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廣州社保代理，公積金代理，五險(xiǎn)一金代買(mǎi)，廣州公積金新政變動(dòng)

對(duì)于公司人事來(lái)說(shuō)，辦理社保公積金絕對(duì)是一件頭痛的事情。如何去購(gòu)買(mǎi)，如何省錢(qián)，同時(shí)又能給員工好的社會(huì)福利？這是值得我們探討的話題。新勞動(dòng)合同法頒布后，社保是必須為員工購(gòu)買(mǎi)的，怎么才能輕松點(diǎn)？駿伯來(lái)幫您。
廣州駿伯人力資源有限公司是一家經(jīng)人事局、政府部門(mén)核準(zhǔn)成立的知名的專(zhuān)業(yè)人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)，專(zhuān)業(yè)從事社保公積金代理十余年，可以為您解決社保公積金問(wèn)題。
我們的服務(wù)優(yōu)勢(shì)：
1、新成立公司可以免去開(kāi)社保賬戶(hù)麻煩，直接在我司賬戶(hù)下參保，各項(xiàng)年審，由我司提供參保證明就可以了；
2、辦事處等沒(méi)有注冊(cè)單位，是購(gòu)買(mǎi)不了社保的，必須要掛靠公司才能購(gòu)買(mǎi)；
3、外資、合資公司由我公司代理的話可以省8%的養(yǎng)老基金，年審事務(wù)由我們這邊出具參保證明就可以。
4、減少支出，降低成本，減少人力物力支出； 
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廣州駿伯人力資源有限公司

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廣州為了市場(chǎng)需求，根據(jù)去年的公積金貸款緊張程度，于昨日發(fā)布公積金新政

以下從3個(gè)方面為您詳細(xì)解說(shuō)新老政策的變化點(diǎn)，

變化1：

賬戶(hù)余額越多可貸額度越多

目前，廣州申請(qǐng)公積金貸款時(shí)需根據(jù)住房公積金賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)條件，分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度，這次廣州在第一個(gè)條件上就作出了變化——

舊政策為：(公積金賬戶(hù)余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2

新政策則為：賬戶(hù)余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)

廣州住房公積金管理中心表示，新的可貸額度計(jì)算公式實(shí)行貸款可貸額度與個(gè)人繳存額掛鉤，更加側(cè)重于繳存職工的賬戶(hù)余額，體現(xiàn)的就是義務(wù)與權(quán)利對(duì)等的原則，鼓勵(lì)職工多繳多貸，避免投機(jī)性的繳存行為。大源按揭總經(jīng)理鄭大源昨日則表示新政策比舊政策加大了賬戶(hù)余額的重要性，意味著賬戶(hù)余額越多，可貸公積金額度越多，而月繳存額的重要性則明顯下降，以一名畢業(yè)不久，新來(lái)到廣州參加工作的年輕人為例，假設(shè)其賬戶(hù)余額為零，離退休還有30年的情況下，在舊政策下，其每月需要繳交347元就可以享受到50萬(wàn)元的個(gè)人最高額度，但是在新政策下，其需要繳交1388.9元才可以享受到同樣的額度。

變化2：

首付成數(shù)下降 住房條件放寬

與此同時(shí)，從今天開(kāi)始，公積金貸款還正式降低了首付款比例：對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房的繳存職工家庭最低首付款比例為20%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率。對(duì)擁有一套住房但無(wú)貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，最低首付款比例為30%。對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，貸款最低首付款比例為40%。

與以往的政策相比，除了二套房的首付成數(shù)下降以外，就是首套房購(gòu)房家庭，其所購(gòu)的房產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)“由90平方米以下”的住房調(diào)整為144平方米以下的普通住房，這對(duì)大戶(hù)型改善型需求無(wú)疑有所利好。廣州住房公積金管理中心還表示，三套房繼續(xù)停貸。

值得一提的是，在按貸款最高限額申請(qǐng)貸款方面，條件卻沒(méi)有變化：即一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，最高額度為50萬(wàn)元；兩人或兩人以上購(gòu)買(mǎi)同一套自住住房共同申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度為每個(gè)申請(qǐng)人的貸款額度之和，最高額度為80萬(wàn)元。

變化3：

外地戶(hù)口本地戶(hù)口一視同仁

根據(jù)此前的政策，申請(qǐng)廣州公積金貸款屬?gòu)V州戶(hù)口的，需在廣州連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月)；但是非廣州市戶(hù)口的，需連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上(含12個(gè)月)。而從今天開(kāi)始，只要具有中華人民共和國(guó)戶(hù)籍及有效居民身份證，而且申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，就可以申請(qǐng)公積金貸款了。