廣州公積金新規(guī)：個(gè)人房貸可申請(qǐng)延期還款!補(bǔ)繳視同連續(xù)!

　　最新消息！��！

　　廣州公積金推出最新規(guī)定！

　　我們先來(lái)劃個(gè)重點(diǎn)：受影響企業(yè)可申請(qǐng)減低繳存比例或暫緩繳存，補(bǔ)繳視同連續(xù)繳存，提取可延期辦理，隔離人員等未能及時(shí)還貸的，不視為征信逾期。

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　　具體的政策如何？要如何申請(qǐng)呢？下面我們一起來(lái)看看！

關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間加強(qiáng)住房公積金管理服務(wù)工作的通知

　　各繳存單位、繳存人:

　　為堅(jiān)決貫徹習(xí)近平總書(shū)記關(guān)于做好新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作的重要指示精神，落實(shí)市委、市政府關(guān)于疫情防控的工作部署，保障人民群眾身體健康，維護(hù)住房公積金繳存單位和繳存人權(quán)益，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于應(yīng).對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情做好住房公積金管理服務(wù)工作的通知》(建辦金函[2020]71號(hào))和《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好疫情防控期間住房公積金服務(wù)保障工作的通知》(粵建金函[2020]20號(hào))精神，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

　　1、為阻斷病毒傳播，最大程度降低交叉感染風(fēng)險(xiǎn)，我中心倡議，疫情防控措施未解除前，請(qǐng)繳存單位、繳存人盡量避免到服務(wù)大廳現(xiàn)場(chǎng)辦理業(yè)務(wù)，可選擇我中心網(wǎng)上辦事大廳、微信公眾號(hào)、手機(jī)APP、“粵省事”微信小“程序、微信城市服務(wù)、支付寶城市服務(wù)等非接觸式”網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理渠道辦理。無(wú)法在線辦理的業(yè)務(wù)，請(qǐng)?jiān)谝咔榉揽卮胧┙獬�后再到現(xiàn)場(chǎng)辦理。確因緊急需要必須到現(xiàn)場(chǎng)辦理的，請(qǐng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)防疫要求，提前預(yù)約,并按預(yù)約時(shí)段前往辦理。

　　2、受疫情影響導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的批發(fā)零售、住宿餐飲、物流運(yùn)輸、文化旅游等行業(yè)的企業(yè)，可在疫情防控措施解除后3個(gè)月內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)降低繳存比例或者暫緩繳存2020年1月至2021年6月期間的住房公積金(已繳存的除外)，待企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者恢復(fù)繳存、補(bǔ)繳緩繳期間的住房公積金。

　　3、因疫情防控需要未能辦理繳存登記、按時(shí)繳存住房公積金等業(yè)務(wù)的單位，應(yīng)在疫情防控措施解除后3個(gè)月內(nèi)辦理補(bǔ)繳，補(bǔ)繳完成后，補(bǔ)繳月份視同連續(xù)繳存；未能及時(shí)辦理提取的繳存人，可延期至疫情防控措施解除后3個(gè)月內(nèi)辦理。自愿繳存人員可參照?qǐng)?zhí)行。

　　4、因感染新型冠狀病毒肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員或參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群等，因疫情影響未能及時(shí)償還住房公積金貸款的，經(jīng)認(rèn)定后，不作為征信逾期記錄上傳人民銀行征信系統(tǒng)。

　　5、因受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的借款人，可申請(qǐng)延長(zhǎng)住房公積金貸款還款期限，延長(zhǎng)后不能超過(guò)最長(zhǎng)貸款期限。

　　小伙伴們對(duì)這次推出的新規(guī)有疑問(wèn)的可以繼續(xù)看以下的政策解讀，幫助你們更好地理解哦！

　　新規(guī)常見(jiàn)問(wèn)題解答

　　Q1:受疫情影響，單位無(wú)法及時(shí)匯繳住房公積金的，如何處理?

　　A:可在疫情防控措施解除后3個(gè)月內(nèi)辦理補(bǔ)繳，補(bǔ)繳完成后視同連續(xù)繳存。

　　Q2:受疫情影響，單位繳存困難的如何處理?

　　A:可在疫情防控措施解除后3個(gè)月內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)降低繳存比例或者暫緩繳存。

　　Q3:目前單位可以申請(qǐng)降低繳存比例或者暫緩繳存什么時(shí)間段的住房公積金?

　　A:2020年1月以后，最長(zhǎng)不超過(guò)2021年6月，已繳存的月份除外。2021年7月后，如單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)仍然困難，可按規(guī)定申請(qǐng)?jiān)谛乱?住房公積金繳存年度繼續(xù)降低繳存比例或暫緩繳存住房公積金。

　　Q4:到哪里申請(qǐng)降低繳存比例或者暫緩繳存住房公積金?

　　A:可到廣州住房公積金管理中心下設(shè)廣鐵分中心、辦事處、管理部申請(qǐng)，具體網(wǎng)點(diǎn)信息可通過(guò)公積金中心官網(wǎng)查詢(xún)。

　　Q5:繳存比例可以申請(qǐng)降低至多少?

　　A:單位可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況，按照規(guī)定程序與職工協(xié)商確定，最低可降至1%。

　　Q6:降低繳存比例或者暫緩繳存住房公積金需要提交什么資料?

　　A:1.降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金申請(qǐng)表(原件1份，公積金中心官網(wǎng)下載);

　　2.決議書(shū)及表決簽名表(原件1份，公積金官網(wǎng)下載);

　　3.決議書(shū)公示材料;

　　4.末次匯繳的社會(huì)分險(xiǎn)種匯總表及社保明細(xì)(加蓋單位公章的復(fù)印件1份);

　　5.單位經(jīng)辦人身份證(原件，以公積金系統(tǒng)登記的單位經(jīng)辦人為準(zhǔn))。

　　Q7:多長(zhǎng)時(shí)間能夠知道降低繳存比例或者暫緩繳存住房公積金的審批結(jié)果?

　　A:我中心將為受疫情影響需降低繳存比例或暫緩繳存住房公積金的企業(yè)開(kāi)辟綠色通道加快辦理。如申請(qǐng)材料齊全，4個(gè)工作日內(nèi)可審結(jié)。

　　Q8:單位可以通過(guò)哪些渠道獲取降低繳存比例或者暫緩繳存住房公積金的審批結(jié)果?

　　A:通過(guò)電子郵件(推薦)、自行到受理網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取或快遞獲取。

　　Q9:受疫情影響，繳存人未能及時(shí)辦理提取的，如何解決?

　　A:可延期至疫情防控措施解除后3個(gè)月內(nèi)辦理。

　　Q10:受疫情影響，單位尚未補(bǔ)繳或在暫緩繳存期間，而職工個(gè)人有公積金貸款需求的，如何解決?

　　A:職工可開(kāi)通個(gè)人自愿繳存賬戶(hù)，按照不低于自愿繳存最低繳存標(biāo)準(zhǔn)(最低繳存基數(shù)2100，最低繳存比例10%)的繳存額繼續(xù)繳存住房公積金。

　　011:經(jīng)批準(zhǔn)緩繳的單位，補(bǔ)繳后職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)緩繳月份能否視同連續(xù)繳存?

　　A:可以。

　　Q12:特定人群受疫情影響未按時(shí)償還住房公積金貸款，如何辦理征信異議申訴?

　　A:1.需提供以下材料申請(qǐng)征信異議申訴:

　　(1)本人身份證;

　　(2)申請(qǐng)書(shū);

　　(3)其他證明材料:

　�、僖蚋腥拘滦凸跔畈《痉窝鬃≡褐委熑藛T，提供住院證明或醫(yī)院出具的疾病診斷證明等材料;

　　②因感染或接觸新型冠狀病毒肺炎患者的隔離人員，提供單位、居委會(huì)或街道辦證明;

　�、垡咔榉揽匦枰�隔離觀察人員或參加疫情防控工作人員，提供單位證明。

　　④受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人員，提供失去收入來(lái)源的證明材料。

　　Q13:受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的借款人，如何申請(qǐng)延長(zhǎng)住房公積金貸款還款期限?

　　A:1.可持申請(qǐng)材料到原貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)審批后辦理。

　　2.申請(qǐng)材料:

　　(1)本人身份證明;

　　(2)申請(qǐng)書(shū);

　　(3)失去收入來(lái)源的證明材料。

　　Q14:最長(zhǎng)可申請(qǐng)延長(zhǎng)住房公積金貸款還款期限多少年?

　　A:根據(jù)我中心公積金貸款政策，貸款期限延長(zhǎng)后不可超過(guò)該筆貸款的最高貸款期限。即:-手樓不超過(guò)30年;二手樓不超過(guò)20年，且樓齡與貸款年限之和不超過(guò)40年;貸款年限與年齡之和不能超過(guò)借款人退休年齡后五年。

　　受疫情影響導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的企業(yè)可申請(qǐng)降低繳存比例或緩繳住房公積金

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　　申請(qǐng)指南

　　一、申請(qǐng)條件

　　受疫情影響導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的批發(fā)零售、住宿餐飲、物流運(yùn)輸、文化旅游等行業(yè)的企業(yè)，可申請(qǐng)降低繳存比例或緩繳住房公積金。

　　二、申請(qǐng)時(shí)間

　　在疫情防控措施解除后3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)。

　　三、申請(qǐng)期限

　　2020年1月以后，最長(zhǎng)不超過(guò)2021年6月，已繳存的月份除外。單位可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況，與職工協(xié)商確定降比或緩繳具體時(shí)間段。

　　四、申請(qǐng)比例

　　單位可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況，按照規(guī)定程序與職工協(xié)商確定，最低可降至1%，待企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例；申請(qǐng)緩繳的企業(yè)，期滿(mǎn)后應(yīng)恢復(fù)繳存，并補(bǔ)繳緩繳期間的住房公積金。

　　五、辦理流程

　　單位提供降低比例或緩繳申請(qǐng)及相關(guān)材料→住房公積金管理中心審批→向單位出具復(fù)函（為企業(yè)提供綠色通道加快辦理，申請(qǐng)材料齊全的情況下，4個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)）。

　　六、辦理材料

　　1.降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金申請(qǐng)表（原件1份）；

　　2.決議書(shū)及表決簽名表（原件1份，加蓋單位公章、法定代表人簽名）

　�、傥闯闪⒐�會(huì)的單位，需召開(kāi)全體職工大會(huì)討論。全體職工三分之二以上參加方為有效，職工大會(huì)決議需經(jīng)全體職工過(guò)半數(shù)同意并簽字確認(rèn)通過(guò)。

　�、谝殉闪⒐�會(huì)的單位，除可召開(kāi)全體職工大會(huì)外，也可通過(guò)職工代表大會(huì)作出決議。全體職工代表三分之二以上參加方為有效，所作出的職工代表大會(huì)決議必須經(jīng)過(guò)半數(shù)職工代表同意并簽字確認(rèn)通過(guò)。以職工代表大會(huì)決議的還需提交職工代表選舉文件，決議書(shū)及表決簽名表需加蓋工會(huì)公章并經(jīng)工會(huì)負(fù)責(zé)人簽名。

　　3.決議書(shū)公示材料

　�、�?zèng)Q議公告(決議需在單位內(nèi)部公示7天或以上)；

　�、趩挝粌�(nèi)公示的現(xiàn)場(chǎng)照片。（照片應(yīng)能清晰看到公示內(nèi)容、能看出公示地點(diǎn)的全景等，并加蓋單位公章�？梢允嵌鄰堈掌�）；

　　4.末次匯繳的社會(huì)分險(xiǎn)種匯總表及社保明細(xì)（復(fù)印件1份，需加蓋單位公章）；

　　5.單位經(jīng)辦人身份證（原件,以公積金系統(tǒng)登記單位經(jīng)辦人為準(zhǔn)）。

　　七、受理機(jī)構(gòu)

　　廣州住房公積金管理中心下設(shè)廣鐵分中心、各辦事處、管理部。

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